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岡山市北区延友新築一戸建て [物件ID] 000366628
- 仲介手数料無料
- 新築戸建
2,998万円
所在地 | 岡山県岡山市北区延友 |
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交通 | JR山陽本線(岡山~三原)/庭瀬駅 徒歩14分 |
建物面積 | 109.3m2 |
土地面積 | 159.47m2 |
築年月 | 2024年08月(令和6年08月) |
間取り | 5LDK |
仲介手数料
無料
法定上限額
100%OFF
取引条件有効期限:
2025年01月04日
- 新耐震基準
- 角地
- 駐車場あり
- 駐車場2台以上
- リノベーション・リフォーム済み
- 即入居可
MAP・周辺環境
物件概要
所在地 | 岡山県岡山市北区延友 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR山陽本線(岡山~三原)/庭瀬駅 徒歩14分 | ||
価格 | 2,998 万円 | ||
建物面積 | 109.3m2 | 土地面積 | 159.47m2 |
築年月 | 2024年08月(令和6年08月) | 階建(地上/地下) | 2 階 / --- 階 |
間取り | 5LDK | 構造 | 木造 |
販売戸数 | 2 戸 | 駐車場 | 有 |
連棟式 | --- | ||
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担/私道面積 | --- | セットバック/距離/面積 | --- |
都市計画 | 調整 | 用途地域 | --- |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
二方 方向:北東 種別:公道 幅員:6.6m 間口:13.4m 方向:南東 種別:公道 幅員:6.3m 間口:9.8m |
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設備 | 特徴:日当り良好、閑静な住宅街、フラット35S適合 バス・トイレ:温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓 キッチン:システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル 収納:クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納 設備・機能:洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝、全居室フローリング セキュリティ:火災警報器(報知機)、インターホン有(モニター付) | ||
その他使用料 | --- | ||
現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
取引態様 | 仲介 | ||
開発許可番号 | --- | 建築確認番号 | --- |
コメント |
岡山市北区延友新築戸建て【仲介手数料無料物件!】☆仲介手数料約102万円が0円!新居の家具・家電の購入費用や引越費用等に充当してください! 【スペック】 〇食器洗い乾燥機 〇浄水器一体型シャワー水栓 〇浴室暖房換気乾燥機 〇温水洗浄便座付トイレ 〇ウォークインクローゼットを2ヶ所完備!収納スペース充実の間取♪ 〇並列2台駐車可能 〇リビング広々20帖超え♪ 事前に必ずお問い合わせください) 事前にご連絡頂けますとご案内がスムーズです。 【1】 電話やメールにて物件をお問い合わせ。 「スーモを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望日時等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。 ↓ 【2】 ご案内の日時調整、現地集合または待ち合わせ場所調整 物件の場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、ご一緒に現地へ行く事も可能です。 ↓ 【3】 現地案内 当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております! ◇実際に物件をみることによるメリット◇ ・時間帯によって変化する環境(陽あたり・音・周辺交通量など)を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます! ・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます! ・もちろん、お身内の方やご友人をご招待頂き、再度のご案内も承っております。 ↓ 【4】資金計画のご相談等 資金計画(諸費用等)や住宅ローンについてのご相談・ご質問、購入までのスケジュール 特に住宅ローンにつきましては、借入額や毎月の支払い、どこの銀行で?などの他 以下のようなお悩みのある方、 【他に借入がある】 【年収が少ない・自己資金が少ない】 【勤続年数が短い】 【派遣・契約社員、パートの方】 【シングルマザーのお客様】 【クレジットカードや携帯電話料金の支払いが遅れたことがある】 【他社でローンが通らなかった】 など・・・お気軽にご相談下さい。 ■利用可能金融機関 ・中国銀行 ・トマト銀行 ・JA住宅ローン ・中国ろうきん ・フラット35(日本モーゲージサービス、アルヒ) ・ネット銀行全般 ※上記以外もご希望があれば、ご相談下さい。 (備考) ※登記手続きを行なう土地家屋調査士および司法書士は売主の指定となります。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※TVアンテナ・網戸・証明・カーテンレール等はオプションとなります。 ※図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。 ※広告掲載中に完売済みとなる場合がありますので、ご了承ください。 ※フラット35S(Bタイプ)利用可。(別途申請手数料が必要になります。) |
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更新日 | 2024年12月21日 | 次回更新予定日 | 2025年01月04日 |
物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。
ローンシミュレーション
自己資金 |
※別途、諸費用が必要です。
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ローン借入額 |
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内ボーナス時 支払い |
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。 |
金利 |
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返済年数 |
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- 月々(毎月返済額)000,000円
- ボーナス(ボーナス時加算額)000,000円
取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅(西口)」から約1,600m(徒歩約20分)
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240m(徒歩約3分)電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事(1)第5839号 営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
株式会社マスカット不動産が取り扱っている物件
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【スペック】
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〇並列2台駐車可能
〇リビング広々20帖超え♪
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事前にご連絡頂けますとご案内がスムーズです。
【1】 電話やメールにて物件をお問い合わせ。
「スーモを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望日時等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。
↓
【2】 ご案内の日時調整、現地集合または待ち合わせ場所調整
物件の場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、ご一緒に現地へ行く事も可能です。
↓
【3】 現地案内
当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!
◇実際に物件をみることによるメリット◇
・時間帯によって変化する環境(陽あたり・音・周辺交通量など)を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます!
・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます!
・もちろん、お身内の方やご友人をご招待頂き、再度のご案内も承っております。
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【4】資金計画のご相談等
資金計画(諸費用等)や住宅ローンについてのご相談・ご質問、購入までのスケジュール
特に住宅ローンにつきましては、借入額や毎月の支払い、どこの銀行で?などの他
以下のようなお悩みのある方、
【他に借入がある】
【年収が少ない・自己資金が少ない】
【勤続年数が短い】
【派遣・契約社員、パートの方】
【シングルマザーのお客様】
【クレジットカードや携帯電話料金の支払いが遅れたことがある】
【他社でローンが通らなかった】
など・・・お気軽にご相談下さい。
■利用可能金融機関
・中国銀行
・トマト銀行
・JA住宅ローン
・中国ろうきん
・フラット35(日本モーゲージサービス、アルヒ)
・ネット銀行全般
※上記以外もご希望があれば、ご相談下さい。
(備考)
※登記手続きを行なう土地家屋調査士および司法書士は売主の指定となります。
※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。
※TVアンテナ・網戸・証明・カーテンレール等はオプションとなります。
※図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。
※広告掲載中に完売済みとなる場合がありますので、ご了承ください。
※フラット35S(Bタイプ)利用可。(別途申請手数料が必要になります。)