不動産会社選びで決まります。
不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。
売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。 フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思います。
しかし、最も重要なことは「売主様の利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。
不動産会社を1社ご選択ください！
だから、不動産売却の窓口は1社で大丈夫。
売主様の利益を最優先に考える不動産会社を選びましょう！
図のように、売主様がＡ社に売却を依頼する（媒介契約を締結する）と、Ａ社は不動産流通機構REINS（レインズ）に物件情報を登録します。※1
登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。
1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。
- レインズと不動産流通のしくみ
『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS（レインズ）を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。
REINS（レインズ）を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。
※1 REINS（レインズ）への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。（一般媒介契約の場合を除く）
「売主様の利益を最優先に考える
不動産会社」を見つけましょう！
「大手だから。」「CMを見たことがあるから。」「家の近くにあって便利だから。」といった理由で不動産会社を選んではいけません。
売主の利益を最優先に考え、情報をオープンにする会社を見つけることが、不動産売却を成功に導くカギなのです。