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岡山市南区福富中 新築一戸建て [物件ID] 000348525
- 仲介手数料無料
- 新築戸建
3,180万円
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR宇野線／備前西市駅 徒歩57分 |
| 建物面積 | 99.36m2 |
| 土地面積 | 126.42m2 |
| 築年月 | 2024年09月（令和6年09月） |
| 間取り | 4LDK |
仲介手数料
無料
法定上限額
100%OFF
取引条件有効期限：
2024年10月31日
- 新耐震基準
- 駐車場あり
- 駐車場2台以上
- 住宅性能評価書
- 即入居可
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR宇野線／備前西市駅 徒歩57分 | ||
| 価格 | 3,180 万円 | ||
| 建物面積 | 99.36m2 | 土地面積 | 126.42m2 |
| 築年月 | 2024年09月（令和6年09月） | 階建（地上／地下） | 2 階 ／ --- 階 |
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造 |
| 販売戸数 | 2 戸 | 駐車場 | 有 |
| 連棟式 | --- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担／私道面積 | --- | セットバック／距離／面積 | 済 |
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 準工 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方 方向：北 種別：公道 幅員：5m 間口：7.87m |
||
| 設備 | 【バス・トイレ】ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓 【キッチン】カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル 【収納】床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、24時間換気機能、火災報知器、電気、都市ガス、上水道、下水道 | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 開発許可番号 | --- | 建築確認番号 | --- |
| コメント |
グラファーレ岡山市福富中 １号棟（残１棟） 【ＺＥＨ水準仕様住宅・子育てエコホーム支援事業申請可】 ＺＥＨ住宅でお得に賢く快適生活♪ □住宅性能評価（設計・建設）取得の高品質住宅！ □地盤調査を実施し、「地盤調査報告書」を発行。安心の地盤２０年保証 □安心の主要構造部１０年保証 □耐震性に優れたＩＤＳ工法：木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせもった工法で、高い耐震性 □スーパー・コンビニ・郵便局・ドラッグストア・病院等の生活利便施設が集まる暮らしやすい住環境です。 見学随時対応中です。マスカット不動産（０８６－２３０－３３７８）までお気軽にご連絡くださいませ。 ☆マスカット不動産は『宅地建物取引業総合賠償責任保険』に加入しております。不動産購入は人生の中でも大きな買い物です。高額な不動産取引は安心してマスカット不動産にご依頼ください。 ☆住宅ローンについて お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。 ・勤続年数が短い方、自営業者の方 ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方 ・自己資金が少ない方 何でもお気軽にご相談下さい。 見学随時対応中です。マスカット不動産（０８６－２３０－３３７８）までお気軽にご連絡くださいませ。 【備考】 ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。 ※販売価格は土地・建物・外構・消費税の総額表示です。 ※建物表題登記費用は９３，５００円（税込）となります。 ※カーテンレール・ＴＶアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事になります。※外構工事に関しては売主指定になります。 ※網戸（全窓）設置工事は売主指定の業者となります。【金額：１５４，０００円（税込）】 ※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 ※ケーブルＴＶ、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害につきまして売主は責任を負いません。 ※フラット３５ご利用の場合は各証明書取得代金が別途必要となります。 ※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。 |
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| 更新日 | 2024年10月17日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
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ローンシミュレーション
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| 金利 |
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| 返済年数 |
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- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅（西口）」から約1,600ｍ（徒歩約20分）
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240ｍ（徒歩約3分）電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（1）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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【備考】
※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
※販売価格は土地・建物・外構・消費税の総額表示です。
※建物表題登記費用は９３，５００円（税込）となります。
※カーテンレール・ＴＶアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事になります。※外構工事に関しては売主指定になります。
※網戸（全窓）設置工事は売主指定の業者となります。【金額：１５４，０００円（税込）】
※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
※ケーブルＴＶ、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害につきまして売主は責任を負いません。
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