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岡山市北区伊島町1丁目収益１棟売アパート【ドネ・アン・レーヴ伊島町】 [物件ID] 000368069
- 仲介手数料割引
- 中古戸建
2,693万円
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線(姫路～岡山)／岡山駅 バス9分／停歩3分（岡電バス「京山入口」） 山陽新幹線／岡山駅 バス9分／停歩3分（岡電バス「京山入口」） JR吉備線／備前三門駅 徒歩22分 |
| 建物面積 | 77.34m2 |
| 土地面積 | 57.41m2 |
| 築年月 | 2010年05月（平成22年05月） |
| 間取り | 1DK |
仲介手数料
割引
法定上限額
10%OFF
取引条件有効期限：
2025年05月12日
- 新耐震基準
- 駐車場あり
- 駐車場2台以上
- 即入居可
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線(姫路～岡山)／岡山駅 バス9分／停歩3分（岡電バス「京山入口」） 山陽新幹線／岡山駅 バス9分／停歩3分（岡電バス「京山入口」） JR吉備線／備前三門駅 徒歩22分 |
||
| 価格 | 2,693 万円 | ||
| 建物面積 | 77.34m2 | 土地面積 | 57.41m2 |
| 築年月 | 2010年05月（平成22年05月） | 階建（地上／地下） | --- 階 ／ --- 階 |
| 間取り | 1DK | 構造 | 木造 |
| 販売戸数 | --- 戸 | 駐車場 | 有 |
| 連棟式 | --- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担／私道面積 | --- | セットバック／距離／面積 | --- |
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 一住 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方 方向：北 種別：公道 幅員：5.5m 間口：6.4m |
||
| 設備 | 公営水道・公共下水・プロパンガス・電気・エアコン2台・IHコンロ・モニター付インターホン・トイレウォシュレット・浴室乾燥・浴室暖房・ロフト | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 開発許可番号 | --- | 建築確認番号 | --- |
| コメント |
【オーナーチェンジ】弊社入居中媒介物件。資産価値の高い伊島町１丁目に位置しています。2010年築 木造3階建 駐車場2台付 総戸数：２室【2025年3月現在２室満室 〇西側：不動産会社（株式会社マスカット不動産） 〇東側：エステティックサロン】 ◇令和６年３月国土交通省発表 公示地価：岡山市北区伊島町１丁目物件現地より南西約60ｍ住宅地１９０，０００円／㎡（６２８，０９９円／坪） ◇令和６年7月国税庁公開 物件前面道路路線価：１５５，０００円／㎡（４７９，３３８円／坪） ◇令和６年度固定資産税・都市計画税 年税額：９５，３００円 ◇表面利回り6.62％ ◇公立小中学校区：伊島小学校・京山中学校区 (備考） ※オーナーチェンジ物件とは、マンション・アパートや戸建等の不動産を、賃借人が入居したままの状態で他者に売却することをいいます。 ※登記手続きの司法書士は指定有 ※掲載の室内写真は西側101号室(株)マスカット不動産の室内写真です。 |
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| 更新日 | 2025年04月28日 | 次回更新予定日 | 2025年05月12日 |
物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
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ローンシミュレーション
| 自己資金 |
※別途、諸費用が必要です。
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|---|---|
| ローン借入額 |
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| 内ボーナス時 支払い |
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。 |
| 金利 |
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| 返済年数 |
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- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅（西口）」から約1,600ｍ（徒歩約20分）
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240ｍ（徒歩約3分）電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（2）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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総戸数：２室【2025年3月現在２室満室 〇西側：不動産会社（株式会社マスカット不動産） 〇東側：エステティックサロン】
◇令和６年３月国土交通省発表 公示地価：岡山市北区伊島町１丁目物件現地より南西約60ｍ住宅地１９０，０００円／㎡（６２８，０９９円／坪）
◇令和６年7月国税庁公開 物件前面道路路線価：１５５，０００円／㎡（４７９，３３８円／坪）
◇令和６年度固定資産税・都市計画税 年税額：９５，３００円
◇表面利回り6.62％
◇公立小中学校区：伊島小学校・京山中学校区
(備考）
※オーナーチェンジ物件とは、マンション・アパートや戸建等の不動産を、賃借人が入居したままの状態で他者に売却することをいいます。
※登記手続きの司法書士は指定有
※掲載の室内写真は西側101号室(株)マスカット不動産の室内写真です。