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岡山県備前市伊部新築一戸建て（リーブルガーデン備前市伊部第２）１号棟 [物件ID] 000366387
- 仲介手数料無料
- 新築戸建
2,280万円
| 所在地 | 岡山県備前市伊部 |
|---|---|
| 交通 | JR赤穂線／伊部駅 徒歩13分 |
| 建物面積 | 108.48m2 |
| 土地面積 | 188.14m2 |
| 築年月 | 2024年11月（令和6年11月） |
| 間取り | 4LDK |
仲介手数料
無料
法定上限額
100%OFF
取引条件有効期限：
2025年01月03日
- 南面道路
- 新耐震基準
- 駐車場あり
- 駐車場2台以上
- 長期優良住宅
- 住宅性能評価書
- 即入居可
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 岡山県備前市伊部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR赤穂線／伊部駅 徒歩13分 | ||
| 価格 | 2,280 万円 | ||
| 建物面積 | 108.48m2 | 土地面積 | 188.14m2 |
| 築年月 | 2024年11月（令和6年11月） | 階建（地上／地下） | 2 階 ／ --- 階 |
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造 |
| 販売戸数 | 2 戸 | 駐車場 | 有 |
| 連棟式 | --- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担／私道面積 | --- | セットバック／距離／面積 | --- |
| 都市計画 | 非線引き | 用途地域 | 近商 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：4m 間口：8.61m |
||
| 設備 | プロパンガス 上水道 下水道 コンロ口数（３口以上） 給湯 電気 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２箇所 浴室乾燥機 シャワー 追焚機能 高温差湯式 オートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 室内洗濯機置場 カウンターキッチン 勝手口 複層ガラス ダウンライト 24時間換気システム フローリング ウォークインクローゼット 全居室収納 クロゼット シューズIC ＴＶモニタ付きインターホン 火災報知機 | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 開発許可番号 | --- | 建築確認番号 | 第R６SHC112905号（令和６年７月２日） |
| コメント |
長期優良住宅認定物件 長く良好な状態で住み続けられる措置を講じた省エネ性能が高い住宅です。 備前焼の里として有名な備前市伊部。閑静な住環境に立地 ■住宅性能評価制度の設計性能＋建設性能評価取得 ■耐震等級３ 地震保険料割引有（耐震等級割引） ■省エネ性能が高く、光熱費の節約につながるＢＥＬＳ認定 ■住宅ローン減税対象 控除対象限度額が４，５００万円 控除期間１３年 ■安心の地盤調査済で地盤サポートシステム２０年保証 内覧のご希望、住宅ローンのご相談、お気軽にマスカット不動産へ （備考） ※登記に関しましては売主指定の土地家屋調査士・司法書士に手続きを依頼します。 ※販売価格は消費税が含まれています。 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ※住宅ローンでフラット３５を利用される場合は適合証明書取得の事務手数料として88000円（税込）を売主に支払いが必要となります。 |
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| 更新日 | 2024年12月20日 | 次回更新予定日 | 2025年01月03日 |
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ローンシミュレーション
| 自己資金 |
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|---|---|
| ローン借入額 |
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| 内ボーナス時 支払い |
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
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| 金利 |
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| 返済年数 |
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- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅（西口）」から約1,600ｍ（徒歩約20分）
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240ｍ（徒歩約3分）電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（1）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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備前焼の里として有名な備前市伊部。閑静な住環境に立地
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■省エネ性能が高く、光熱費の節約につながるＢＥＬＳ認定
■住宅ローン減税対象 控除対象限度額が４，５００万円 控除期間１３年
■安心の地盤調査済で地盤サポートシステム２０年保証
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（備考）
※登記に関しましては売主指定の土地家屋調査士・司法書士に手続きを依頼します。 ※販売価格は消費税が含まれています。 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ※住宅ローンでフラット３５を利用される場合は適合証明書取得の事務手数料として88000円（税込）を売主に支払いが必要となります。