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アウルステージ西市 [物件ID] 000369239
- 仲介手数料半額以下
- 中古マンション
3,740万円
| 所在地 | 岡山県岡山市南区西市 |
|---|---|
| 交通 | JR宇野線／備前西市駅 徒歩6分 |
| 専有面積 | 82.67m2 |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2014年11月（平成26年11月） |
| 所在階／階数 | 12 階 ／ 12 階 |
仲介手数料
半額以下
法定上限額
50%OFF
取引条件有効期限：
2025年03月22日
- 徒歩10分以内
- 南向き
- 新耐震基準
- 角住戸
- ペット相談可
- 駐車場空きあり
- リノベーション・リフォーム済み
- オートロック
- 宅配ボックス
- 即入居可
- 最上階
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市南区西市 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR宇野線／備前西市駅 徒歩6分 | ||
| 価格 | 3,740 万円 | ||
| 専有面積 | 82.67m2 | 間取り | 4LDK |
| バルコニー面積 | 22.08m2 | バルコニー向き | 南西 |
| その他面積 | --- | ||
| 構造 | ＲＣ | 所在階/階建 | 12 階 ／ 12 階 |
| 築年月 | 2014年11月（平成26年11月） | 総戸数 | 52 戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 一中 |
| 駐車場 | 空有 | ||
| 管理会社 | 株式会社⽳吹コミュニティ | ||
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 9,900 円 | 修繕積立金 | 13,280 円 |
| 設備 | バス・トイレ：温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室TV、浴室に窓 バルコニー：3面バルコニー キッチン：システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口コンロ、グリル 収納：キッチンパントリー、クローゼット、シューズボックス、全居室収納 設備・機能 ：エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道 セキュリティ：モニター付インターホン、オートロック、宅配ボックス 駐輪場、平面駐車場（自走式） | ||
| その他使用料 | 組合運営徴収⾦250円 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| コメント |
☆２０２４年８月内装リフォーム！☆大切なペットと暮らせます！☆最上階12階南西角住戸で陽当り眺望良好！☆周辺には商業施設が揃っています！ ■ペット飼育可能（飼育細則に則る） ■角住戸のリビングは大きな窓から自然光がたっぷり入り、朝を爽やかに迎えられます。 ■窓付の浴室は、カラーテレビが設置されています。 ■宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。 ■アフターサービス保証付 【リフォーム内容】 ◆キッチン交換(LIXIL) ◆トイレ交換(TOTO) ◆クロス貼替 ◆フローリング張替 ◆巾木交換 ◆ＣＦ張替え(洗面室・トイレ) ◆LDK入口建具交換 ◆畳・襖・障子張替え ◆照明器具交換 ◆ハウスクリーニング 内見ご希望・住宅ローンご相談のお客様、お気軽にマスカット不動産へお問い合わせください。 （備考）※登記⼿続きは売主指定の司法書⼠が執り⾏うものとします。 |
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| 更新日 | 2025年03月08日 | 次回更新予定日 | 2025年03月22日 |
物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。
ローンシミュレーション
| 自己資金 |
※別途、諸費用が必要です。
|
|---|---|
| ローン借入額 |
|
| 内ボーナス時 支払い |
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。 |
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
-
-
会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅（西口）」から約1,600ｍ（徒歩約20分）
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240ｍ（徒歩約3分）電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（2）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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- 仲介手数料半額
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仲介手数料
半額以下
法定上限額
50%OFF
3,780万円／3LDK
- 岡山県岡山市南区西市
- JR宇野線／備前西市駅 徒歩6分
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[専有面積]85.67m2
- 仲介手数料無料
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100%OFF
1,980万円／4LDK
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-
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- 仲介手数料無料
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仲介手数料
無料
法定上限額
100%OFF
2,398万円／4LDK
- 岡山県岡山市中区兼基
- JR山陽本線(姫路～岡山)／東岡山駅 徒歩24分
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仲介手数料
無料
法定上限額
100%OFF
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- 岡山県岡山市北区辛川市場
- JR吉備線／備前一宮駅 徒歩9分
-
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[土地面積]150.8m2
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■ペット飼育可能（飼育細則に則る）
■角住戸のリビングは大きな窓から自然光がたっぷり入り、朝を爽やかに迎えられます。
■窓付の浴室は、カラーテレビが設置されています。
■宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。
■アフターサービス保証付
【リフォーム内容】
◆キッチン交換(LIXIL)
◆トイレ交換(TOTO)
◆クロス貼替
◆フローリング張替 ◆巾木交換
◆ＣＦ張替え(洗面室・トイレ)
◆LDK入口建具交換
◆畳・襖・障子張替え ◆照明器具交換
◆ハウスクリーニング
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（備考）※登記⼿続きは売主指定の司法書⼠が執り⾏うものとします。