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長期優良住宅認定 新築一戸建て（リーブルガーデン岡山・北区宿） [物件ID] 000348077
- 仲介手数料無料
- 新築戸建
2,080万円
| 所在地 | 岡山県岡山市北区宿 |
|---|---|
| 交通 | JR津山線／備前原駅 徒歩6分 |
| 建物面積 | 103.5m2 |
| 土地面積 | 176.1m2 |
| 築年月 | 2024年09月（令和6年09月） |
| 間取り | 4LDK |
仲介手数料
無料
法定上限額
100%OFF
取引条件有効期限：
2024年10月07日
- 徒歩10分以内
- 低層住居専用地域
- 新耐震基準
- 駐車場あり
- 駐車場2台以上
- 長期優良住宅
- 住宅性能評価書
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区宿 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR津山線／備前原駅 徒歩6分 | ||
| 価格 | 2,080 万円 | ||
| 建物面積 | 103.5m2 | 土地面積 | 176.1m2 |
| 築年月 | 2024年09月（令和6年09月） | 階建（地上／地下） | 2 階 ／ --- 階 |
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造 |
| 販売戸数 | 2 戸 | 駐車場 | 有 |
| 連棟式 | --- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担／私道面積 | --- | セットバック／距離／面積 | --- |
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 一低 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
一方 方向：西 種別：公道 幅員：4m 間口：11.34m |
||
| 設備 | プロパンガス 上水道 浄化槽 側溝 電気 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２箇所 浴室乾燥機 シャワー 追焚機能 浴室暖房 三面鏡付洗面化粧台 室内洗濯機置場 カウンターキッチン 浄水器 グリル付 ダウンライト 振分 24時間換気システム 床下収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 全居室収納 クロゼット シューズIC ＴＶモニタ付きインターホン 火災報知機 | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡 | 期日指定（予定） |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 開発許可番号 | --- | 建築確認番号 | 第R06SHC108258号（令和６年５月10日） |
| コメント |
長期優良住宅認定物件 長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた性能の高い住宅です。 ■住宅性能評価制度の設計性能評価＋建設性能評価取得 ■耐震等級３ 地震保険料の割引（耐震等級割引）割引率50％ ■省エネ性能が高く、ランニングコストの節約につながる BELS認定 ■子育てエコホーム支援事業対象物件【最大１００万円の補助金】子育て世帯（子１９歳以下）ｏｒ若者夫婦世帯（４１歳以下）が対象 ■住宅ローン減税対象物件 控除対象限度額が4,500万円！控除期間１３年！ ■安心の地盤調査済・地盤サポートシステム20年保証 ■機能性豊かで、シンプル且つ使い勝手の良い設備！ ご見学・住宅ローンのご相談はマスカット不動産までお問合せください。 【備考】 私道面積・持分：41.95㎡×1/3 ※登記に関しましては売主指定の土地家屋調査士・司法書士に手続きを依頼します。 ※販売価格は消費税が含まれています。 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ※住宅ローンでフラット３５を利用される場合は適合証明書取得の事務手数料として88000円（税込）を売主に支払いが必要となります。※子育てエコホーム支援事業補助金申請をおこなう場合は申請手数料として、50000円を売主に支払いが必要となります。 |
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| 更新日 | 2024年09月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月07日 |
物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
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ローンシミュレーション
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※別途、諸費用が必要です。
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|---|---|
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※ボーナス返済月の加算額ではありません。
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| 金利 |
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| 返済年数 |
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- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅（西口）」から約1,600ｍ（徒歩約20分）
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240ｍ（徒歩約3分）電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（1）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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【備考】
私道面積・持分：41.95㎡×1/3
※登記に関しましては売主指定の土地家屋調査士・司法書士に手続きを依頼します。 ※販売価格は消費税が含まれています。 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ※住宅ローンでフラット３５を利用される場合は適合証明書取得の事務手数料として88000円（税込）を売主に支払いが必要となります。※子育てエコホーム支援事業補助金申請をおこなう場合は申請手数料として、50000円を売主に支払いが必要となります。