ハートフルタウン高槻市 東五百住町3丁目 新築一戸建て3棟1号棟 [物件ID] 000362033

  • 仲介手数料半額以下
  • 新築戸建
4,890万円
所在地 大阪府高槻市東五百住町3丁目
交通 阪急京都本線/富田駅 徒歩13分
建物面積 92.94m2
土地面積 107.01m2
築年月 2025年03月(令和7年03月)
間取り 4LDK

仲介手数料
半額以下
法定上限額 50%OFF

取引条件有効期限: 2025年04月17日
地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量を1.5倍の耐震等級3を確保しています。
「I.D.S工法による強固な構造躯体&SI住宅対応!」の高品質な住宅!
■フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアは、堂々とした木目が存在感の有る空間。
■水回りや内装など、機能性豊かな設備を取り揃えているだけでなく、シンプル且つ使い勝手の良い設備が満載!
■毎日使う玄関ドア、簡単操作で安心も備えたスマートコントロールキーを搭載!
■LOW-Eペアガラスは一般複層ガラスより「節電&エコ」「結露防止&保温効果アップ」!
☆カラーモニターインターホンで来客もひと目で確認安心です♪
☆システムキッチン(浄水器内蔵・収納たっぷり・スライド式で使いやすい)
★安心の地盤調査済み物件
★フラット35S利用可能物件
★住宅性能評価書取得
★耐震等級3
★建物10年保証有
★3区画分譲地です。
★浴室暖房乾燥機付
★駐車スペース1台
※全ての現場で地盤調査を実施しております。
(スウェーデン式サウンディング調査)
※固定金物「Tロック」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
※サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的な通気工法です。
※オリジナル耐力壁パネルは、壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
※柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用しており、
集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率を抑えて木材を腐らないようにしています。
※基礎は安心のベタ基礎施工で地面からの湿気を防ぎ、基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
【最大30年保証】
(条件付長期保証)の延長保証システム付の住宅!
引渡し後、半年・2年・5年に点検有
MAP・周辺環境

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※一戸建て・土地については、個人情報保護の観点から「周辺MAP」「周辺ストリートビュー」が表示されます。あらかじめご了承ください。

物件概要
所在地 大阪府高槻市東五百住町3丁目
交通 阪急京都本線/富田駅 徒歩13分
価格 4,890 万円
建物面積 92.94m2 土地面積 107.01m2
築年月 2025年03月(令和7年03月) 階建(地上/地下) --- 階 / --- 階
間取り 4LDK 構造 ---
販売戸数 --- 戸 駐車場 ---
連棟式 ---
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担/私道面積 --- セットバック/距離/面積 ---
都市計画 --- 用途地域 一中
建ぺい率 --- 容積率 ---
接道状況 一方
方向:北       種別:--       幅員:4m       間口:--
設備 ---
その他使用料 ---
現況 --- 引渡 相談
取引態様 仲介
開発許可番号 --- 建築確認番号 ---
コメント 地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量を1.5倍の耐震等級3を確保しています。
「I.D.S工法による強固な構造躯体&SI住宅対応!」の高品質な住宅!
■フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアは、堂々とした木目が存在感の有る空間。
■水回りや内装など、機能性豊かな設備を取り揃えているだけでなく、シンプル且つ使い勝手の良い設備が満載!
■毎日使う玄関ドア、簡単操作で安心も備えたスマートコントロールキーを搭載!
■LOW-Eペアガラスは一般複層ガラスより「節電&エコ」「結露防止&保温効果アップ」!
☆カラーモニターインターホンで来客もひと目で確認安心です♪
☆システムキッチン(浄水器内蔵・収納たっぷり・スライド式で使いやすい)
★安心の地盤調査済み物件
★フラット35S利用可能物件
★住宅性能評価書取得
★耐震等級3
★建物10年保証有
★3区画分譲地です。
★浴室暖房乾燥機付
★駐車スペース1台
※全ての現場で地盤調査を実施しております。
(スウェーデン式サウンディング調査)
※固定金物「Tロック」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
※サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的な通気工法です。
※オリジナル耐力壁パネルは、壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
※柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用しており、
集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率を抑えて木材を腐らないようにしています。
※基礎は安心のベタ基礎施工で地面からの湿気を防ぎ、基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
【最大30年保証】
(条件付長期保証)の延長保証システム付の住宅!
引渡し後、半年・2年・5年に点検有
更新日 2025年04月03日 次回更新予定日 2025年04月17日

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税含む)が必要です。

ローンシミュレーション
自己資金
万円
※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額
万円
内ボーナス時
支払い
万円
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50%以下の金額をご入力ください。
金利
返済年数
  • 月々(毎月返済額)000,000
  • ボーナス(ボーナス時加算額)000,000
取り扱い不動産会社
会社名 アーバン・サイエンス株式会社
所在地 〒564-0063
大阪府吹田市江坂町1丁目16番10号 メゾン江坂102
交通 北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
電話番号 06-6155-4980
免許番号 大阪府知事(1)第58984号
営業時間 ---
定休日 ---
アーバン・サイエンス株式会社が取り扱っている物件
  • 仲介手数料割引
  • 中古戸建

仲介手数料
割引
法定上限額 30%OFF

5,800万円/5SLDK
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  • 仲介手数料割引
  • 中古戸建
  • 値下げ

仲介手数料
割引
法定上限額 10%OFF

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  • 兵庫県伊丹市南鈴原2丁目
  • 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩12分
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    [土地面積]89.87m2
  • 仲介手数料半額
  • 新築戸建
  • 新着

仲介手数料
半額以下
法定上限額 50%OFF

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仲介手数料
割引
法定上限額 20%OFF

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    [土地面積]168.14m2
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