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岡山市北区谷万成２丁目 新築一戸建て [物件ID] 000318710
- 仲介手数料半額以下
- 新築戸建
3,980万円
| 所在地 | 岡山県岡山市北区谷万成2丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR吉備線／備前三門駅 徒歩20分 |
| 建物面積 | 114.68m2 |
| 土地面積 | 137.24m2 |
| 築年月 | 2024年02月（令和6年02月） |
| 間取り | 4LDK |
仲介手数料
半額以下
法定上限額
50%OFF
取引条件有効期限：
2024年05月30日
- 南面道路
- 新耐震基準
- 駐車場あり
- 駐車場2台以上
- 即入居可
MAP・周辺環境
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区谷万成2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR吉備線／備前三門駅 徒歩20分 | ||
| 価格 | 3,980 万円 | ||
| 建物面積 | 114.68m2 | 土地面積 | 137.24m2 |
| 築年月 | 2024年02月（令和6年02月） | 階建（地上／地下） | 2 階 ／ --- 階 |
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造 |
| 販売戸数 | 2 戸 | 駐車場 | --- |
| 連棟式 | --- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担／私道面積 | 無 | セットバック／距離／面積 | --- |
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 一住 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：-- 幅員：4m 間口：-- |
||
| 設備 | システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / モニター付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラス / 食器洗浄乾燥機 / 高機能トイレ | ||
| その他使用料 | --- | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 開発許可番号 | --- | 建築確認番号 | 第HPAO4-3795306号【2023年6月19日付】 |
| コメント |
☆太陽光発電システム6.0Kw搭載！ 従来の光熱費から年間 77,985円 節約 売電金額 年間 81,990円 経済効果として年間合計 １５９，９７５円 ☆２階洋室は間仕切り可能 リビングで遊ぶお子様や御家族と対話しながら家事を行えるのが自慢の対面システムキッチン ☆収納 ・全居室収納付 ・主寝室に大きなウォークインクローゼット設置 ☆構造 ・安心の耐震等級３ ・充実の保証内容 ☆公立学区：岡山市立伊島小学校・岡山市立京山中学校 【備考】 ※販売価格は税込で、土地費用＋建物費用＋外構工事費用も含まれております。 ※登記手続きにもとづく土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。 ※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。 |
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| 更新日 | 2024年05月16日 | 次回更新予定日 | 2024年05月30日 |
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ローンシミュレーション
| 自己資金 |
※別途、諸費用が必要です。
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|---|---|
| ローン借入額 |
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| 内ボーナス時 支払い |
※ボーナス返済月の加算額ではありません。
※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。 |
| 金利 |
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| 返済年数 |
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- 月々（毎月返済額）000,000円
- ボーナス（ボーナス時加算額）000,000円
取り扱い不動産会社
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会社名 株式会社マスカット不動産 所在地 〒700-0016
岡山県岡山市北区伊島町一丁目3-45-2交通 JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・伯備線・赤穂線・津山線・吉備線「岡山駅（西口）」から約1,600ｍ（徒歩約20分）
岡電バス中央病院線「京山入口」停から約240ｍ（徒歩約3分）電話番号 086-230-3378 免許番号 岡山県知事（1）第5839号 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日
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従来の光熱費から年間 77,985円 節約
売電金額 年間 81,990円
経済効果として年間合計 １５９，９７５円
☆２階洋室は間仕切り可能
リビングで遊ぶお子様や御家族と対話しながら家事を行えるのが自慢の対面システムキッチン
☆収納
・全居室収納付
・主寝室に大きなウォークインクローゼット設置
☆構造
・安心の耐震等級３
・充実の保証内容
☆公立学区：岡山市立伊島小学校・岡山市立京山中学校
【備考】
※販売価格は税込で、土地費用＋建物費用＋外構工事費用も含まれております。
※登記手続きにもとづく土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。